好景启新岁，初雪兆丰年。春节将至，为全面做好2024春节期间安全管理工作，落实安全生产责任，预防各类安全事故发生，进一步保障各项目的安全稳定，自1月23日起，畅风物业开展了春节节前安全大检查行动。迎着成都今年的第一场飘雪，由董事长喻彬、总经理罗娜带队对各项目的设施设备、消防系统、用电安全等内容进行了逐一排查，一旦发现隐患立即整改，力争做到安全无死角，隐患无疏漏，确保业主单位度过一个祥和、温馨的节日

新春将至，岁寒情深。为充分发挥工会联系职工、帮助职工的桥梁纽带作用，持续做好送温暖、送关怀工作，让一线员工度过一个温暖祥和的龙年春节，2月1日起，畅风物业开展了走访慰问一线职工和困难员工家庭活动。

旧岁已展千重锦，新年更进百尺竿。为全面总结分析2023年度工作完成情况，强化目标责任意识，建设高效管理团队，同时安排部署2024年度发展战略和工作计划，畅风物业于1月9日至10日组织开展了2023年度工作述职大会。公司领导班子成员、各职能部门和项目负责人、部分员工代表出席本次会议。

在物业人的世界里，没有轰轰烈烈的大事，只有平凡而琐碎的工作。清洁、秩序、工程、会务、餐饮等各个方面的服务，看似简单，实则都需要物业人用心、专心、耐心才能做好。他们心怀热爱与执着，在平凡岗位上用日复一日的坚守、一点一滴的付出，演绎着畅风物业人的责任与担当，延续着对业主全方位、全时段的守护。

预防为主，生命至上。为进一步加强物业消防安全管理工作，提升全员预防火灾突发事件的应急处理能力，在第32个全国消防月之际，畅风物业贯彻落实”预防为主，防消结合”的管理方针，组织各项目积极开展消防安全培训和应急演练，全力打好安全“组合拳”，提升消防应急“硬功夫”，尽心尽力保护每一位业主生命和财产安全。

“摆放桌椅、切菜、拖地..一系列标准化和精细化的 工作流程，让我们在这里收获良多，感谢老师对我们的悉心指导。”近日，畅风物业食堂培训基地迎来了一群成都市特殊教育学校的学生，他们走出校园、走进企业，用积极向上、永不言弃的态度和精神迎接人生的第一次实习工作。

迎金秋满月，庆盛世华诞。在中秋、国庆“双节”即将来临之际，为贯彻落实公司安全生产工作要求，全面压紧压实安全生产主体责任，预防各类事故发生，畅风物业提前“行动”，以部门为单位扎实开展节前安全大检查，排查整改各类隐患，全力保障项目安全稳定，努力营造和谐、欢乐的节日氛围。

九天开出一成都,万户千门入画图。在刚刚过去的2023年盛夏,来自全球113个国家和地区的6500名青年运动员共聚蓉城,为世界奉献了一场青春体育盛会。为了助力本届大运会成功举办，畅风物业深入贯彻落实各级关于做好大运赛事的决策部署，克服极端天气、点多面广等不利因素影响，勇于担当、上下同心、群策群力、任劳任怨，确保了大运会期间各营区安全、平稳、高效运转和辖区道路清障任务的圆满完成，为成都大运会成功举办贡

一顶军帽，托起祖国的重任 一杆钢枪，承载人民的希望 一身军装，挺立民族的脊梁 他们守护着万里河山、国泰民安 他们是最可爱的人 在畅风物业，也有着一群“可爱的人” 他们褪下军装，却依然心怀使命 在物业行业贡献力量，在平凡岗位再度发光 他们不忘初心，依旧“续写”荣光

每个平凡的日常里，都蕴藏着心动的瞬间 每个关键的危急时刻 都有着物业人奋不顾身的背影 他们平凡亦有光，坚守岗位，默默奉献 化身“逆行者” “守护人” “坚守者” “保畅者” “细节控” “美食家” 用一次次步履不停的用心服务 守护园区，守护业主单位的美好生活 全力保障大运会期间项目的安全稳定

为了应对即将到来的汛期，进一步强化应急预案和保障措施的落实，提高物业人员对防汛突发事件的应对能力，切实做好2023防汛工作。成都畅风物业服务有限责任公司未雨绸缪，积极备战，于5月23日下午在犀浦车管所项目开展了防汛应急演练，各项目经理均到现场观摩学习。

为强化“五一”节日期间的安全生产管理，落实安全生产主体责任，有效遏制和防范安全生产事故的发生，自4月21日起，公司安委会开展了节前安全检查和防雷检测工作。通过对各项目存在安全问题进行再梳理、再排查，力争安全无死角，隐患无疏漏，切实扣牢“安全锁”，拧紧“安全阀”。

物业无小事，细微见真情 一句肯定，一个点赞，一封感谢信 都是一个个暖心的故事 他们乐于助人、爱岗敬业、勤奋热情、无私奉献 在平凡中收获成长，琐碎中体现价值 用坚守诠释热爱，用赤诚演绎真情 平凡点滴，汇聚微光，他们值得被看见 让我们一起走近畅风人的闪光故事！

为深入学习贯彻党的二十大精神，更好地传承成都公安光荣历史，弘扬人民警察英模精神，提升畅风党员先锋模范作用。2023年3月31日上午，畅风物业全体党员和入党积极分子共30余人走进成都公安史馆，看讲座、观展览、听故事，用实际行动向人民警察致敬。

为深入贯彻落实党的二十大精神，进一步提升党支部的凝聚力和战斗力，强化党员责任担当，发挥先锋模范作用，畅风物业党支部于2023年3月20日下午，组织召开了2022年度组织生活会和民主评议党员大会。此次会议由党支部书记陈争主持，全体党员参加，入党积极分子列席会议。

春风十里百花盛，灼灼其华不如卿。在奋进的物业行业中，女性的力量可谓超乎想象，她们赋予服务温度，绘就园区缤纷，以女性特有的细腻、睿智、博爱、执着，演绎着物业服务的精彩故事，诠释着物业人的初心和使命、责任与担当！在畅风，同样有着形形色色的她们，在平凡的岗位默默奉献着，卓然而立，自带光芒！

时值春序，万物向新。为全面总结2022年度工作情况，明确2023年的工作思路和布局规划，进一步深化思想意识，强化责任担当，激发干事创业热情，营造“比学赶超”浓厚氛围，全面、公正地考核公司中层干部队伍的综合素质和履职情况，成都畅风物业服务有限责任公司召开了2022年度述职暨2023年度工作部署大会。公司领导班子成员、各职能部门负责人、项目经理出席会议。

1月31日，成都畅风物业党支部组织部分党员、预备党员、入党积极分子在金视华艺国际影城集中观看历史故事电影《满江红》，重温民族英雄的爱国词作，感怀他们的家国情怀和浩然正气，激发大家干事创业热情。

凛冽的寒风抵挡不住关怀的脚步。春节前夕，慰问团一行便满载物资出发了。畅风物业董事长喻彬亲手为一线职工送上礼包和米油等慰问品，并对他们一如既往的坚守岗位、辛苦付出表示诚挚的感谢

安全过节，平安迎春。为全面消除安全隐患，杜绝安全事故发生，提升物业管理服务品质，成都畅风物业秉承“安全无小事”的理念，下发《关于2023年春节节前安全检查工作的通知》，组织开展节前安全检查，对消防安全、电梯安全、设施设备安全等进行风险隐患排查及整改，全面保障业主单位度过一个平安、祥和的春节。

疫情三年，这场“大考”是一场关乎生命、时间、希望的博弈。随着疫情解除管制，身边的人群感染率不断上升，畅风人用从未停止奔跑的脚步，有序的指挥调配，逆风前行的背影，坚定地履行着职责和服务。他们凝聚一条心，不惧危险，克服困难，带病上阵，保障项目正常运转，维稳前行！每位一线战疫英雄，谢谢你们一直在！

寒冷冬季来袭，用电设备急剧增加，火灾风险升高。为进一步贯彻“预防为主，防消结合”，有效预防和避免火灾事故，提高物业服务人员消防意识，保障业主单位人身财产安全，畅风物业在第31个全国消防日来临之际，开展了消防安全知识培训和消防安全应急演练活动！

越是平凡无奇，越是弥足珍贵。这一个个“平凡”总能串珠成链，聚星成河，最终用它们的精彩汇聚成一幅幅动人的画卷。让我们一起来回顾“畅风人”在抗疫坚守时的那些定格瞬间。

高温热浪事件综合强度已达1961年以来最强，整个四川遭遇了历史同期最高极端温度、最少降水量和最高电力负荷，甚至首次启动了突发事件能源供应保障一级响应。 成都畅风物业积极响应政府号召，以实际行动辅以科技手段对在管项目的“电能管理”和“水能管理”两大板块开展节能降耗行动，旨在通过科技引领，坚持全面、持续进行节能降耗，防控用能风险，将资源管理和环境保护作为企业的可持续发展目标。

三伏天气，持续的高温炎热给安全生产工作带来了极大挑战，为切实加强夏季高温天气项目设施设备的安全管理，预防和减少安全生产事故的发生，8月18日-19日，畅风物业开展了极端高温天气安全专项大检查。

突如其来的疫情在城市蔓延 牵动着无数人的心 畅风物业党员先锋队 闻讯而动，无畏逆行 身着“红马甲”，化身“大白” 迅速投身防疫一线，驰援封控小区 助力阻断疫情传播风险 打赢疫情防控狙击战

成都市疫情再起 奥密克戎BA.2.12.1变异株 传播速度快、感染性强 中高风险区域迅速增多 疫情防控形势十分严峻 这是一场与病毒的时间赛跑、速度较量 畅风物业人再次全员响应 严阵以待，同心抗疫 科学有序地开展各项防控工作 全力筑牢项目安全防线

夏日炎炎，酷暑难耐 成都连续多日出现高温天气 在安全事故高发期 面对节节攀升的温度 做好安全防范和防暑降温工作是关键 在此，畅风物业特别提醒 各位业主单位和员工们 注意防范火灾，安全用电，防暑降温 增强安全防范意识，杜绝夏季安全隐患

2022年7月7日，成都市物业管理协会会长李旭东，执行会长巫庆敏，行业服务中心会员部副主任杨璐羽一行莅临我公司参观指导工作。此次座谈交流，旨在向行业学习先进的管理经验，共同推动行业健康、持续发展。

笃行不怠，再启新程。2022年7月1日，在建党101周年和香港回归25周年之际，成都畅风物业服务有限责任公司凭借良好的市场口碑和品质正式入驻成华区人民法院物业服务项目。该项目是畅风物业继金牛区人民法院后又一法院服务项目，也是畅风物业向公共服务体系迈进的重要一步。

承上启下谋新篇，砥砺奋进创佳绩。2022已至年中，畅风物业奋楫扬帆，劈波斩浪，在新的征程继续前进。6月1日，畅风物业三箭齐发，正式入驻四川省公安厅看守所物业管理服务项目、成都伊藤洋华堂锦华店保洁项目、中海国际环晨集团保洁服务，吹响了下半年项目开拓的“集结号”。

童心自导，快乐报道 六一的号角已正式吹响 为了响应“劳动课” 培养小朋友们吃苦耐劳的品质 畅风物业六一儿童主题活动 现已正式开始

运动中挥洒汗水，夏日里收获成长。为丰富公司员工业余文化生活，增强员工身体素质，加强企业文化建设，畅风物业工会开展了2022超越自我，“羽”众不同职工羽毛球比赛，公司各部门、各项目代表共计40余人踊跃参与，挥拍对决，羽坛论剑。 本次羽毛球比赛分为男单和女单两个项目，采用抽签的方式进行分组，经过两两对决，最终角逐出优胜者。

为加强团队凝聚力，感受坚韧不拔、奋发进取的革命精神，畅风物业车辆服务部全体人员赴蒲江县成都战役纪念馆开展“凝心聚力，畅行有我”主题活动，接受革命传统教育，感悟革命先辈初心。

随着季节更迭，夏季高温天气的来临，到了蚊蝇蟑鼠繁殖的高峰期，也是各种传染疾病、细菌感染的高峰期。 为防止“四害”活跃造成的危害，进一步降低和控制病媒体传染疾病，畅风物业于各项目开展了除“四害”专项治理活动。

在信息化时代的浪潮下，物联网、大数据等技术让整个时代进入高质量发展和存量更新的时代，也让智慧物业服务模式成为新的发展趋势。成都畅风物业立足当下，着眼未来，在2020年11月18日与三朵云科技共同建设了四川全省交警首个智慧营区项目，并于今日成功完成验收。

夏季来临，汛期将至，雷电暴雨天气潜藏着多种风险。为提高物业管理中心应急能力和协同作战能力，排除雷电风险隐患，畅风物业陆续开展了防雷检测及防汛设备调试等专项工作。

暮春初夏，万物向阳。4月21日，成都畅风物业服务有限责任公司正式接管创意山商业中心（R29）项目社区服务中心增值服务。该项目是畅风物业重点社区服务项目，也是畅风物业向该领域迈进的重要一步。

“青山处处埋忠骨，哀思绵绵祭英烈。”为缅怀在民族独立、人民解放斗争中牺牲的先烈们，弘扬革命精神，赓续红色血脉，让人民江山代代相传，激励新时代员工不忘初心、奋勇向前。4月2日下午，成都畅风物业服务有限责任公司党支部组织党员代表共计26人前往成都战役纪念馆开展了“缅怀革命先烈，传承红色基因”烈士祭扫活动。

面对疫情的防不胜防，畅风物业全体物业人始终坚守在防控一线，严阵以待，逆向而行，用实际行动筑起坚实严密的防疫堡垒。

金牛辞岁，瑞虎迎新。为保障广大职工过一个温馨祥和、平安健康的幸福年，连日来，畅风物业兵分两路，组成两个慰问团，分赴各项目一线，深入走进困难职工家庭，面对面、心贴心，为广大职工及家属送上组织的温暖关怀。

春节即将来临，为切实做好节日期间的物业服务工作，营造安全文明、整洁舒适、和谐稳定的节日氛围，防范各类风险事件的发生，2022年1月25日起，成都畅风物业董事长喻彬带队对公司各项目全面展开了节前安全大检查工作。

为激发公司管理人员担当作为、履职尽责的干事热情，促进各部门、各项目相互交流、相互启发、相互借鉴，营造良好的干事创业氛围。2022年1月6日至7日，成都畅风物业召开了为期两天的2021年度工作述职大会。本次大会立足新发展阶段、贯彻新发展理念，通过全面总结2021年工作成绩，深刻剖析存在的问题和不足，研究制定整改方案，为打造高素质员工队伍，提升工作效能，推动高质量创新发展奠定了基础。

近日，畅风家政联合物业管理部，为大型住宅项目提供公共区域开荒保洁、户内专项和常规保洁服务。 此次专项服务，是公司秉承“客户第一，信誉至上”理念的面对面体现，是全面满足客户多样化、个性化需求的点对点实践；是履行竭诚为客户提供快速、便捷、安全、优质服务的具体承诺，是致力于全面拓展家政业务的攻坚之战。

安全生产，警钟长鸣。为了进一步强化员工消防安全意识，提高项目抗击突发火灾事故的应变能力，保障业主单位生命财产安全。成都畅风物业服务有限责任公司自11月安全消防月以来在各项目陆续开展了消防应急疏散演练。

11月以来，工程管理部联合消防安全维保单位，以查隐患、堵漏洞、防事故、有预案为目标，对各项目消防安全责任制落实、防火巡查检查、安全出口、疏散通道是否畅通、电气线路是否私拉乱接、消防设施器材是否完好有效、消防控制室是否落实值班制度、人员密集场所门窗是否设置金属栅栏和防盗网等影响逃生、灭火救援障碍物、服务区域内电动车是否存在违规现象，如在楼梯间、门厅违规停放、充电等情况进行了全面的检查。

11月2日以来，成都市疫情形势复杂严峻，反扑趋势明显，多个地区被划分为中高风险地区。 面对突发疫情，成都畅风物业服务有限责任公司第一时间启动疫情防控预案，全员进入战时状态，严格做好公司及在管项目的防疫工作，构筑安全屏障，为保住绿码而战，为守卫营区而战！

一个企业要长远发展，就必须将人才、技术、信息、资源有序整合，在面临高质量、高效率、高要求的工作挑战中，畅风物业着眼未来，立足当下，有计划、有目标的开展月总结、季培训，定期与职工谈心谈话。本月，畅风物业总结会、培训会和恳谈会撞了个满怀，定于10月29日这明媚的一天。

又是一年重阳时，古人在重阳佳节遍插茱萸，登高望远，举杯怀远，共思美好。而今，重阳节已成为一种尊老、敬老、爱老的真情传递。 对畅风物业而言，重阳节不仅是弘扬中华民族尊老敬老的传统美德，也是彰显公司责任担当、履行社会义务的一个重要途径。

国庆将至，为确保各项目度过一个平安、温馨、和谐的节日，成都畅风物业服务有限责任公司对服务项目开展了国庆节前安全大检查。 畅风物业联合成都市交通管理局对各营区展开了全面检查，其余项目由公司安全生产委员会联合项目经理自纠自查，排查各类事故隐患。

三尺讲台，一站一天 一支粉笔，一写一生 感恩生命中出现的每一位师者 祝您教师节快乐！ 时值教师节来临之际 为解决换季大扫除的清洁打扫需求 畅风家政感恩回馈广大客户 推出教师节特别活动，优惠享不停

近日以来，成都开启了“烈日+阵雨“的变幻模式。人民警察们或冒着烈日，汗流浃背，或迎着风雨，湿透衣衫。变换的是天气，不变的是警察同志坚守岗位的决心，他们克服高温“烤”验，战胜阵雨“洗”礼，一如既往地为人民服好务，履好职，全力保障着社会秩序与安全。

洪水无情人有情，大灾面前有大爱!为帮助受灾同胞渡过难关、重建家园，7月22日，成都畅风物业服务有限责任公司发出捐款倡议，组织全体党员、职工开展了向郑州受灾群众爱心捐款活动。

为提高营区餐饮菜品质量，倡导“绿色、健康、营养”饮食理念，激发厨师精湛技艺，提升食堂的管理、服务水平和员工凝聚力。7月21日下午，成都市公安局郫都区分局和畅风物业联合举办了第一届厨艺大赛。成都市公安局郫都区分局警务保障室副主任周强、畅风物业总经理罗娜莅临现场。

2021年成都畅风物业清障车队安全生产月专项技能竞赛于6月17日在成都市交管局犀浦车管所拉开帷幕。 本次活动通过考验驾驶员熟练、精准、平稳操作叉拖车、板车的能力和水平，锻炼并提高一线员工的驾驶及搬运操作技巧，调动工作激情，从而进一步提升作业质量，保证日常工作的高效与安全。

端午节之后，又逢父亲节 畅风物业工会在此祝大家端午安康 也提前祝所有的父亲节日快乐 五月初五，大家记得 把五彩绳系在手上，把艾叶菖蒲放在屋内 把雄黄酒涂在额头，把香囊配在腰间 6月20日，向父亲说声节日快乐哟

汛期将至，为进一步提高防汛应急抢险能力，切实做好2021年度防洪防汛工作，成都畅风物业服务有限责任公司于6月11日星期五（下午三点）在成都市交管局犀浦车管所项目开展了防汛应急演练。

万物复苏，春暖花开，新征程、新步伐，畅风物业中标成都市金牛区人民法院物业管理服务采购项目。本项目的中标，将对公司的发展前景和市场拓展带来积极影响。

2021年4月27日，董事长喻彬、总经理罗娜、业务副总经理曹志平、财务副总经理姚劲松、各职能部门负责人及员工，各项目部负责人参加了成都畅风物业服务有限责任公司2021年第一季度安全生产经营分析会和物业部季度工作总结大会，会上全面总结分析了第一季度的工作完成情况，安排部署接下来的各项任务，进一步坚定全员完成年度经营指标、实现高质量发展的决心和信心。

为回顾2020年工作情况，总结经验、查找不足，明确2021年努力方向和重点。12月18日，畅风物业召开了年度述职大会，董事长喻彬、总经理罗娜、职能部门及各项目负责人参加会议

成都畅风物业服务有限责任公司邀请自愿加入“服务资源库”的公告相关企业（服务机构）：　　成都畅风物业服务责任有限公司自2017年8月成立以来，在成都市物业协会的帮助指导下，在各行业企业和服务机构的大力支持下，公司业务得到快速发展，基本步入“规...

畅风工会 | 高温“送清凉”活动畅风物业 1周前盛夏七月，骄阳似火。成都自入夏以来气温节节攀升，如此的高温天气也给坚守在服务一线的畅风物业人带来了巨大“烤”验。为切实关心关爱员工健康，把防暑降温工作落到实处，成都畅风物业服务有限责任公司工会...

强化细节培训，稳步提升服务质量“品质提升”一直是物业服务工作中的重点和难点。长期以来，畅风物业秉承标准化管理、规范化运行、精细化服务的理念，将物业服务品质视为公司发展的生命线。为贯彻落实公司关于品质提升的工作要求，树立良好的企业形象，全面提...

为进一步开展“安全小区”活动，推进消防工作的经常化和制度化，6月22日上午，在XXX路街道XXX小区举行了消防疏散...

近日住房城乡建设部党组书记、部长XXX表示房地产调控成效显现，房地产市场总体保持稳定。同时12个大中城市住房租赁试...

物业管理服务面临的风险可能是无时不在和无处不在。风险的承担可能导致企业正常生产经营活动无法进行，所以风险的防范成为...

我国物业管理行业经过三十多年的发展，取得了可喜的成绩，但在发展过程中各种矛盾纠纷屡见不鲜，大至人身伤亡、电梯事故，...

现如今，“物业费”三个字往往能拨动人们敏感的神经。一方面，物业费是每家每户的固定支出，自然在居民心中有较重分量。另...